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Appartement à vendre à Amelie les bains palalda, 50,45 m², 2 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Appartement F2 au 3 -ème étage avec ascenseur et cave

Amelie les bains palalda (66110), 66

79 000 €

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1 566 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3 / 4

Étage

Description

Charmant appartement traversant et lumineux situé sur le boulevard de la Petite Provence. Situé au troisième étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend un salon spacieux donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement équipée avec lave-vaisselle et four, et dispose d’un accès à une loggia pratique. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne, des WC séparés et un débarras complètent ce bien. Parfaitement isolé, il bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un store banne électrique, assurant confort et praticité au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

50.45 m²

Année de construction

1963

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le04/06/2026 (valide jusqu'au 04/06/2036)
Coût énergie annuel1046 — 1416 €/an
SIRET agence75388284400016

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Entrée
5,03 m²
WC
1,29 m²
Salle d'eau
4 m²
Débarras
1,52 m²
Chambre
13,34 m²
Salon/sejour
18,17 m²
Cuisine
7,1 m²
Loggia
3,18 m²
Balcon
4,3 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Sud
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
847 €

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 800 €(charge vendeur)
Charges de copropriété71 €/mois
Taxe foncière annuelle1 280 €/an
Nombre de lots (copropriété)18 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 163 kWh/m²/anÉmissions : 35 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²

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Simulateur de crédit immobilier

7 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

345 €/mois

Emprunt

71 100 €

Intérêts

32 282 €

Coût total

103 382 €

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