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Appartement à vendre à Menton, 297 m², 10 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Plateau d’exception avec superbe terrasse et fort potentiel de division ou usage commercial

Menton (06500), 06

1 900 000 €

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6 397 €/m²

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297 m²

Surface habitable

10

Pièces

4

Chambres

1

Étage

Description

Au premier étage d’un immeuble historique, à vendre appartement de 297 m² avec hauteurs sous plafond exceptionnelles (près de 5 mètres), moulures et plafonds décorés, parquets d’époque, grandes ouvertures et superbe terrasse. Bénéficiant d’un double accès et offrant une grande souplesse d’exploitation, en l’absence d’EDD existant il est possible d’en créer un sur mesure permettant : - division en plusieurs lots - activité libérales (cabinets ou bureaux de prestige) - restauration - activités commerciales (Restauration, salon de thé prêt-à-porter, concept store, galerie, espace culturel) - exploitation globale selon le projet Un plateau d’exception à la visibilité maximale, au cœur de la vie mentonnaise où histoire, élégance et potentiel se rencontrent.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le14/09/2025 (valide jusqu'au 14/09/2035)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 242 kWh/m²/anÉmissions : 30 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

190 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

8 288 €/mois

Emprunt

1 710 000 €

Intérêts

776 403 €

Coût total

2 486 403 €

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