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Appartement à vendre à Lacanau ocean, 23,6 m², 1 pièce – photo 1 sur 5
Vente

STUDIO À VENDRE AVEC VUE OCÉAN + GARAGE - LACANAU-OCÉAN

Lacanau ocean (33680), 33

233 000 €

Simuler mon prêt

9 873 €/m²

24 m²

Surface habitable

1

Pièces

3

Étage

Description

À VENDRE , Joli STUDIO de 23,60 m2, lumineux et très bien entretenu, avec superbe Vue sur l'Océan et agencé comme suit : HALL D’ENTRÉE, SÉJOUR/SALON donnant sur balcon avec Vue Océan, KITCHENETTE aménagée, SALLE D’EAU avec W.C. + Balcon avec Vue directe sur Océan, Garage en sous-sol avec Cellier attenant privatif et Local vélos commun. Situation très attractive : Au 3ème et dernier étage d’une Résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur, en plein centre, à proximité immédiate des commerces et de la plage… Rentabilité locative = attractive…

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

23.6 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/06/2024 (valide jusqu'au 18/06/2034)
Coût énergie annuel507 — 685 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Ouest
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 000 €

Équipements

BalconParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle587 €/an
Nombre de lots (copropriété)79 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 251 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez24 m²

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Simulateur de crédit immobilier

23 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 016 €/mois

Emprunt

209 700 €

Intérêts

95 212 €

Coût total

304 912 €

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