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Appartement à vendre à Amelie les bains palalda, 22,11 m², 1 pièce – photo 1 sur 11
Vente

Studio et cave pour les personnes actives

Amelie les bains palalda (66110), 66

24 000 €

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1 085 €/m²

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22 m²

Surface habitable

1

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

À l’extrême sud de la France, entre l’Espagne, la Méditerranée et les montagnes, se dévoile Amélie-les-Bains, une charmante ville dynamique au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses célèbres thermes, elle séduit également les amateurs de cyclisme, de randonnée et de sports de montagne grâce à son cadre privilégié traversé par la rivière du Tech. À seulement quelques pas de cette rivière se situe un agréable appartement de 22 m2, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. Situé en rez-de-chaussée, ce bien (avec sa cave) offre un fort potentiel et pourra, après quelques travaux de rafraîchissement, devenir un véritable cocon. L’entrée de l’immeuble bénéficie d’un espace pratique permettant notamment de stationner facilement un vélo, un véritable atout dans cette région très appréciée des cyclistes. Un magasin spécialisé se trouve d’ailleurs juste en face pour l’entretien et l’équipement. Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : restaurants, cafés, commerces de qualité, cinéma, casino et nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Bienvenue à Amélie-les-Bains, une destination où douceur de vivre, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le20/05/2026 (valide jusqu'au 20/05/2036)
Coût énergie annuel670 — 960 €/an
SIRET agence50845700090019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Cave
4,14 m²
Salon/sejour
11,11 m²
Cuisine
8 m²
Salle d'eau
3,44 m²
Le bien2 informations
Assainissement
Tout-à-l'égout
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence2 200 €(charge vendeur)
Charges de copropriété37 €/mois
Taxe foncière annuelle550 €/an
Nombre de lots (copropriété)19 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 299 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Localisation

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2 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

105 €/mois

Emprunt

21 600 €

Intérêts

9 807 €

Coût total

31 407 €

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