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Maison à louer à Ventabren, 155 m², 8 pièces – photo 1 sur 11
Location

Maison 5 chambres de 155m2 proche écoles et commerces à Ventabren

Ventabren (13122), 13

2 485 €/mois CC

155 m²

Surface habitable

8

Pièces

5

Chambres

Description

Disponible début août 2026. À seulement 500m à pied des commerces et 800m du groupe scolaire de la Crémade (maternelle et primaire), cette agréable maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché, au cœur d'un environnement résidentiel de Ventabren. Implantée sur un terrain clos d'environ 600 m2, la propriété développe près de 155 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie comprenant une salle à manger de 23,5 m2, un salon de 11,5 m2 et une cuisine ouverte de 11,7 m2. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses de 13 m2, 11,6 m2 et 10,4 m2, dont deux bénéficient d'un point d'eau privatif. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 10,6 m2 constitue un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également une quatrième chambre de 10m2 ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 26 m2 avec salle d'eau privative et combles aménageables d'environ 13 m2 offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Chauffage par radiateurs à inertie dans toute la maison. À l'extérieur, la maison dispose de trois terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le terrain accueille également plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison aux beaux volumes, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur apprécié de Ventabren. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Ameublement

Meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le02/08/2024 (valide jusqu'au 02/08/2034)
Coût énergie annuel1690 — 2320 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 août 2024

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence4 030 €
Charges de copropriété35 €/mois
Disponible le11/08/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 116 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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