À louer Maison contemporaine neuve T6 de 128 m2 à Guignen - 374 m2 (DPE : A)

Votre agence Optivia Foncier vous propose à la location cette agréable maison contemporaine neuve d’environ 128 m2, implantée au sein d’un lotissement calme sur la commune de Guignen. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle offre des espaces bien agencés et des prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d’une exposition Est-Ouest et d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Celle-ci se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, apporte un confort appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 13 et 15 m2. L’une d’elles dispose d’un dressing d’environ 5 m2. Une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 374 m2. Vous pourrez profiter d’une terrasse exposée Sud-Est et d’un jardin. Un garage attenant, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison récente, fonctionnelle et confortable est prête à accueillir ses futurs occupants. Location nue Disponible à la location dès maintenant. Loyer mensuel : 1 200 € hors charges Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC, dont 192 € TTC pour l’état des lieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Optivia Foncier. Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSÉ