Saint-Laurent-du-Var – Appartements neufs avec piscine, proches mer et port

À Saint-Laurent-du-Var, découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec espaces extérieurs selon les lots. Prix de référence des logements actuellement disponibles : de 233 000 € à 1 135 000 €, annexes incluses selon chaque fiche. Prix après application de la remise : de 228 000 € à 1 105 000 €, selon le lot et sous conditions d’éligibilité et de réservation jusqu’au 15 novembre 2026 inclus. Les stationnements vendus séparément ne sont pas compris dans cette fourchette. La résidence prévoit une piscine commune au cœur d’un jardin méditerranéen. Selon la notice descriptive : chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur collective, avec fonctionnement selon la saison à la discrétion de la copropriété, eau chaude collective par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, ventilation mécanique, fibre, ascenseur, local vélos, digicode et vidéophone. Carrelage grand format et pièces d’eau équipées selon les plans et la notice. Commerces, port et plages accessibles à pied. Gare SNCF annoncée à environ 7 minutes à pied et arrêt de bus à 400 m, selon la brochure ; distances et temps indicatifs. Le tramway annoncé est un projet futur, dont le calendrier reste à confirmer. Livraison prévisionnelle annoncée au 30 mars 2029. Plans et illustrations non contractuels. Disponibilité, prix, prestations et calendrier à confirmer lors de la réservation. Offre annoncée jusqu’au 15 novembre 2026 inclus : remise de 5 000 € par pièce pour les studios, 2 et 3 pièces, ou remise forfaitaire de 30 000 € pour les 4 pièces, et frais de notaire offerts, sous conditions et éligibilité. La fourchette promotionnelle affichée intègre une seule fois la remise applicable à chaque logement. Aucun cumul automatique avec les offres spécifiques ; conditions et prix à confirmer au contrat de réservation. Repères indicatifs de la brochure : gare SNCF à environ 7 minutes à pied ; aéroport et accès A8 à environ 5 minutes en voiture ; arrêt de bus La Passerelle à 0,4 km, promenade et plage à environ 0,2 km, port à environ 0,5 km et centre commercial à environ 0,7 km. Le tramway évoqué dans le dossier correspond à un projet futur. Repères complémentaires : trajets à pied d’environ 0,65 km jusqu’à l’école élémentaire Gare 1 et son accueil périscolaire (inscription et secteur à confirmer auprès de la mairie), 1,1 km jusqu’à la crèche Les Moussaillons, 1,4 km jusqu’au collège Saint-Exupéry, 1,1 km jusqu’à l’Institut Arnault Tzanck et sa maison médicale, 1,3 km jusqu’au Monoprix de Cap3000, 1,3 km jusqu’au Tennis Club des Vespins, 2 km jusqu’au parc Layet et à l’Hôtel de Ville, 0,8 km jusqu’au parking Nord de Cap3000 (conditions tarifaires applicables), 1,4 km jusqu’au club de sport Metropolitan, 2,6 km jusqu’à la piscine municipale Éric Guiraud, 4,1 km jusqu’au cinéma Espace Centre à Cagnes-sur-Mer et 4,9 km jusqu’à l’IUT de Nice Fabron. La gare routière Grand Arénas se situe à environ 1,9 km à pied, et la station de tramway existante Grand Arénas à environ 2,1 km à pied ; cette station est distincte du futur tramway annoncé dans le quartier. La route du Bord de Mer est accessible en environ 1 minute à pied. Autres repères par la route : agence des Taxis Laurentins à environ 1,5 km (service sur réservation, sans garantie de station permanente), gare TGV Nice-Ville à environ 8,9 km et golf de la Vanade à environ 11,4 km. Distances et durées indicatives selon les accès et itinéraires, susceptibles d’évoluer. Selon la notice descriptive V3 du 17 novembre 2025, la structure est prévue en béton armé avec raccordement au réseau public d’assainissement. La construction doit respecter la RE2020 applicable au permis. La labellisation NF Habitat est annoncée, sous réserve de certification à l’achèvement.