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Appartement à louer à Prades, 43,68 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Location

Charmant Duplex Rénové T2 (43m2) Proche Centre-Ville Prades 550€ CC

Prades (66500), 66

Prix sur demande/mois CC

44 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Votre agence immobilière Horizon Canigou a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement en duplex d'une superficie de 43,68 m2, idéalement situé à Prades, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Un agencement moderne et fonctionnel : Rez-de-chaussée (Espace Vie) : Une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson, oven, hotte aspirante). Étage (Espace Nuit) : Accessible par un bel escalier intérieur, l'étage dispose d'une chambre spacieuse dotée d'un grand placard de rangement intégré, d'une salle d'eau moderne avec cabine de douche et lavabo, ainsi que d'un WC. Les points forts : Rénovation & Bon État : Appartement propre et moderne (peintures blanches, carrelage élégant, parquet). Luminosité : Grandes ouvertures apportant une belle lumière naturelle. Cuisine équipée : Idéal pour un aménagement rapide et sans frais supplémentaires. Localisation idéale : Proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Stationnement facile : Parking public à proximité directe du logement. ⚠️ Conditions de visite : Important : Afin de vous garantir un traitement rapide et efficace, votre dossier de candidature complet sera étudié avant toute organisation de visite. Merci de bien vouloir nous transmettre vos pièces justificatives en amont.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/07/2026 (valide jusqu'au 21/07/2036)
Coût énergie annuel0 — 1300 €/an
SIRET agence98230286100017

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cuisine - Sol stratifié
6,39 m²
Salon/sejour - Sol stratifié
16,48 m²
Chambre - Sol stratifié
15,35 m²
WC - Sol stratifié
1,29 m²
Salle d'eau - Sol stratifié
4,36 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 21 juillet 2026

Informations financières

Honoraires d'agence349 €(charge locataire)
Charges de copropriété30 €/mois
Nombre de lots (copropriété)12 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 309 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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