Hyères Port Appartement meublé 30,70 m2, balcon vue mer et port

À louer à l'année Hyères, résidence Le Port La Gavine. Au 3e étage avec ascenseur, appartement meublé de 30,70 m2 (loi Carrez), exposé est et sud, avec balcon filant offrant une vue mer et port.   Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon (banquette-lit) et coin nuit (lit double, penderie), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (cuisinière vitrocéramique avec four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle), d'une salle de bain avec baignoire et lave-linge, et d'un WC indépendant.   Climatisation réversible, eau chaude par chauffe-eau électrique, baie vitrée aluminium double vitrage avec volet roulant, interphone.   Loyer : 820 € par mois charges comprises, soit 750 € de loyer hors charges + 70 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété, eau froide comprise). Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée annuellement : 282 € par an. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 184,20 € TTC, dont 61,40 € TTC d'état des lieux. Bail meublé d'un an.   DPE : classe E (260 kWh/m2/an) GES : classe B (8 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).   Contact : Prunelle Sanguinetti Julien Immobilier by SPi 06 30 81 56 92.