HYERES - PARCOURS DES ARTS - MURS COMMERCIAUX - 54 m2 - à vendre Entièrement rénové

En plein centre historique de Hyères, laissez-vous séduire par ce emplacement de 54 m2 (28 m2 carrez) qui ne ressemble à aucun autre. Situés en rez de chaussée d'une bâtisse ancienne ne comprenant que 4 lots, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale, orchestrée avec l'exigence d'un projet d'architecte et des matériaux soigneusement sélectionnés. Anciennement un cabinet d'architecture intérieure, le lieu a été mis en valeur avec de beaux matériaux. Les atouts du bien : Vitrine sur rue, verre anti effraction Installation électrique neuve, validée par le Consuel — raccordement au réseau à la charge de l'acquéreur (local actuellement hors tension) Aucun travaux à prévoir Possibilité transformation en logement Immeuble sain et bien entretenu Micro-copropriété libre de toute charge : assutrance immeuble et électricité commune Taxe foncière contenue : 450 €/an Commerces, lignes de bus et stationnement public sont accessibles à pied en quelques instants. Disponible immédiatement. SPi Immobilier vous accompagne dans tout le Var : transaction, gestion locative et stratégie patrimoniale, de Hyères à la Vallée du Gapeau. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. DPE VIERGE