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Appartement à vendre à Clermont ferrand, 42,05 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Appartement 2 pièces avec terrasse

Appartement de 2 pièces (42 m²) à vendre à Clermont ferrand pour 139 490 €, soit 3 317 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Delille.

Clermont ferrand (63000), 63

139 490 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 317 €/m²

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42 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 1/2

Description

HYPER-CENTRE - JAUDE // Vos Agents vous proposent en exclusivité...en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une rue piétonne, un appartement entièrement rénové et au calme avec grande terrasse ! Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement de 42m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle salle à manger avec cuisine équipée, donnant directement accès à la terrasse de 27m2, le tout exposé SUD et sans un bruit. Attenant à la salle à manger, le séjour lumineux et confortable, et la chambre. Salle d'eau et toilettes séparés. Faibles charges. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 960€/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 139 490€ HAI Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 www.vosagents.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.05 m²

Surface Loi Carrez

42.05 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1 / 2

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence7 890 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle500 €/an
Nombre de lots (copropriété)11 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 266 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez42 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)7 890 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreDelille
Adresse de l'agence : 31 rue Gonod (Jaude)63000 Clermont FerrandItinéraire vers Delille sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

608 €/mois

Emprunt

125 541 €

Intérêts

57 000 €

Coût total

182 541 €

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