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Maison à vendre à Frontignan, 42,67 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison Frontignan Plage Extérieur à l'abri des regards À 50 m de la plage

Maison de 2 pièces (43 m²) à vendre à Frontignan pour 172 000 €, soit 4 031 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Bord De Mer.

Frontignan (34110), 34

172 000 €

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4 031 €/m²

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43 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Située à Frontignan Plage, en deuxième ligne, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier raisonné et durable. À 50 mètres de l’accès plage, le bien se compose : -d’un rez-de-chaussée de 19 m2 avec kitchenette, salle d’eau et WC séparés -d’une mezzanine de 19 m2 au sol (11 m2 loi Carrez) permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 4 couchages La décoration intérieure, volontairement simple et datée, constitue un levier de valorisation évident, avec un potentiel d’optimisation rapide et maîtrisé. Atout majeur du bien : Un extérieur d’environ 30 m2, sans vis-à-vis et protégé du vent — un critère extrêmement recherché en location saisonnière et fortement différenciant sur le secteur. Emplacement, extérieur, capacité d’accueil et demande locative constante font de ce bien un produit sécurisé, avec une excellente attractivité estivale et une valorisation patrimoniale cohérente.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

33.22 m²

Année de construction

1990

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez33 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

17 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

750 €/mois

Emprunt

154 800 €

Intérêts

70 285 €

Coût total

225 085 €

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