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Maison à vendre à Royan, 101 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Royan, Villa de 100 m2 avec vie de plain-pied, jardin et garage

Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à Royan pour 335 000 €, soit 3 317 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Sophie Régat.

Royan (17200), 17

335 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 317 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Royan

101 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Vivre au calme, rejoindre le marché central à pied et accueillir ses proches : cette villa de 100 m2, implantée sur une parcelle de 498 m2, réunit les atouts d’une maison à vivre toute l’année ou à retrouver pour les vacances, à seulement 900 m du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine séparée permet également de prendre ses repas. Une entrée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé permettent aux enfants ou aux invités de disposer de leur propre espace. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. Des dépendances offrent des espaces de stockage appréciables, en complément du garage. Deux véhicules peuvent également stationner à l’intérieur de la propriété. La vente comprend également la propriété de l’allée d’accès, portant la superficie cadastrale totale des parcelles vendues à 980 m2. Avec son intérieur à personnaliser, cette villa permet de créer un lieu de vie à son image, au calme et à proximité du marché central.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

101 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1950

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
DPE

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 439 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le07/06/2023 (valide jusqu'au 07/06/2033)
Coût énergie annuel3200 — 4370 €/an

Localisation

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 461 €/mois

Emprunt

301 500 €

Intérêts

136 892 €

Coût total

438 392 €

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