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Maison à vendre à Les mathes, 96 m², 4 pièces – photo 1 sur 17
Vente

LA PALMYRE - MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ

Maison de 4 pièces (96 m²) à vendre à Les mathes pour 448 000 €, soit 4 667 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Sophie Régat.

Les mathes (17570), 17

448 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 667 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Les mathes

96 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

À La Palmyre, découvrez cette maison conçue par son propriétaire architecte, implantée dans un agréable jardin arboré, à seulement 500 m des commerces et 1,5 km de la plage. Pensée autour de ses espaces de vie et de son ouverture sur l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin accueillant une piscine chauffée sur mesure de 4,80 m × 8 m, équipée d’une bâche à bulles et d’une bâche d’hivernage. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine ouverte avec bar prolonge cet espace convivial. Ce niveau accueille également une chambre avec trois placards, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, la mezzanine apporte un volume supplémentaire et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou détente. Elle dessert deux chambres, l’une orientée vers le jardin et l’autre côté rue, dans un environnement calme, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un garage complète la maison, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle, devant celui-ci. Une maison singulière et agréable à vivre, où les volumes, les ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés dès sa conception, avec trois chambres, deux salles d’eau, un jardin arboré et une belle piscine chauffée de 4,80 m × 8 m. Les commerces de La Palmyre sont accessibles à environ 500 m et la plage à 1,5 km, facilement à pied ou à vélo.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

453 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2001

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 080 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 223 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le30/10/2024 (valide jusqu'au 30/10/2034)
Coût énergie annuel1760 — 2430 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)18 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

44 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 954 €/mois

Emprunt

403 200 €

Intérêts

183 068 €

Coût total

586 268 €

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