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Appartement à vendre à Agde, 36 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

LE CAP D'AGDE T2 PLUS CABINE

Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Agde pour 127 000 €, soit 3 528 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

127 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 528 €/m²

36 m²

Surface habitable

2

Pièces

2

Chambres

3

Étage

Description

T2 + cabine avec terrasse Résidence avec piscine et tennis sur l'île des pêcheurs. Appartement de 34 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une chambre indépendante, d'un coin cabine, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une loggia ouverte de 10 m2 environ . Investissement locatif avec revenus immédiats : appartement loué jusqu'au 1 er juillet 2027 . Loyer mensuel : 600 euros

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

34 m²

Année de construction

1975

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurBalconParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété136 €/mois
Nombre de lots (copropriété)605 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 107 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le19/06/2026 (valide jusqu'au 19/06/2036)
Coût énergie annuel490 — 720 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez34 m²
Charges de copropriété136 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

12 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

554 €/mois

Emprunt

114 300 €

Intérêts

51 896 €

Coût total

166 196 €

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