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Appartement à vendre à Eyragues, 40,01 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

EYRAGUES - CENTRE VILLE - 2 PIECES 40M² - TERRASSE - PARKING

Appartement de 2 pièces (40 m²) à vendre à Eyragues pour 190 000 €, soit 4 749 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Fortis Immo Transaction.

Eyragues (13630), 13

190 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

4 749 €/m²

40 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Étage

Description

EXCLUSIVITE ! Et si votre nouvelle histoire commençait ici… Au cœur d'Eyragues, charmant village provençal aux portes d'Avignon, se cache un appartement où il fait bon imaginer l'avenir. Que vous rêviez de votre premier chez-vous ou que vous souhaitiez réaliser un investissement pérenne, ce 2 pièces d'environ 40 m² a tout pour vous séduire. Imaginez les premiers rayons du soleil illuminant votre terrasse privative pendant que le café infuse doucement. Un intérieur baigné de lumière, une cuisine américaine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, une chambre cosy où se retrouver après une journée bien remplie… Ici, chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort et douceur de vivre. Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, au sein d'un immeuble de deux étages, vous profiterez d'un environnement calme et chaleureux, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville. Le parking et le garage viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout pour un quotidien serein. Que vous soyez un jeune actif, un couple prêt à écrire un nouveau chapitre ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, cet appartement est une opportunité à ne pas laisser passer. Copropriété de 4 lots – Charges annuelles : 390 € – Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de copropriété. 1 lot. Quote-part au budget prévisionnel : 432€ an Laissez-vous séduire par ce petit cocon où il ne manque plus que votre histoire.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 215 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/09/2022 (valide jusqu'au 27/09/2032)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

829 €/mois

Emprunt

171 000 €

Intérêts

77 640 €

Coût total

248 640 €

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