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Maison à vendre à Aucamville, 187 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison familiale d’exception | 5 chambres + suite parentale | Piscine | Garage et cave

Maison de 7 pièces (187 m²) à vendre à Aucamville pour 615 000 €, soit 3 289 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par ACT'ICIMMO.

Aucamville (31140), 31

615 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 289 €/m²

187 m²

Surface

7

Pièces

6

Chambres

Description

Le mot de l’agence : « Une villa où architecture contemporaine, hauteurs et volumes se conjuguent avec élégance aux prestations haut de gamme. » Pensée dans les moindres détails, cette villa séduit par son architecture résolument contemporaine. Construite en 2023 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison offre un niveau de prestations rarement réuni au sein d’un même bien. L’ensemble a été conçu avec une véritable exigence esthétique : chaque matériau, chaque finition et chaque équipement ont été sélectionnés avec soin. Dès l’entrée, le ton est donné : des espaces élégants, une décoration soignée et une véritable sensation d’espace. Chaque pièce bénéficie du même niveau de soin, avec une décoration harmonieuse et des prestations pensées pour offrir un confort quotidien optimal. La maison propose une configuration familiale particulièrement généreuse avec 5 chambres, auxquelles s’ajoute une superbe suite parentale de 25 m2. Au cœur de la villa, la pièce de vie séduit par son magnifique plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, sublimés par de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les différents espaces extérieurs. À l’étage, une magnifique terrasse de 20 m2 avec vue dégagée constitue un véritable espace privilégié : petit-déjeuner au soleil ou moment de détente … un lieu qui invite à profiter pleinement de la maison. La piscine en pierre de Bali apporte enfin une touche d’élégance supplémentaire et transforme l’extérieur en véritable espace de détente. La maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, transports en commun et accès au périphérique sont facilement accessibles, permettant de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615.000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Caractéristiques du bien

Surface habitable

187 m²

Surface terrain

629 m²

Pièces

7

Chambres

6

Année de construction

2023

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCavePiscine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 33 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le17/04/2024 (valide jusqu'au 17/04/2034)
Coût énergie annuel430 — 620 €/an

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

61 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 683 €/mois

Emprunt

553 500 €

Intérêts

251 309 €

Coût total

804 809 €

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