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Maison à vendre à Rieumes, 182 m², 9 pièces – photo 1 sur 20
Vente

EXCLUSIVITE RIEUMES - Maison familiale 180m2 avec un beau jardin

Maison de 9 pièces (182 m²) à vendre à Rieumes pour 376 000 €, soit 2 066 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par ACT'ICIMMO.

Rieumes (31370), 31

376 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 066 €/m²

182 m²

Surface

9

Pièces

7

Chambres

Description

Découvrez cette charmante maison T5 et un espace indépendant au sous-sol lumineux T4 de 1999 d'une superficie de 180 m2, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2 100 m2 offrant une vue apaisante sur les chênes. Située au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses prestations extérieures exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un bel espace d'entrée qui mène à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également quatres confortables chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé offre des surfaces très agréables. Il abrite trois chambres supplémentaires de belle taille, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie ainsi qu'un vaste double garage de 50 m2 communiquant directement avec cet espace. Pouvant faire office d'espace indépendant pour recevoir de la famille et des amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande allée idéale pour stationner plusieurs véhicules. Le jardin dispose d'une superbe piscine sécurisée et close de 10 m x 5 m, complétée par un espace pool house agréable et un espace de rangement pratiques. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Votre agence depuis 26 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Caractéristiques du bien

Surface habitable

182 m²

Surface terrain

2169 m²

Pièces

9

Chambres

7

Année de construction

1998

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 103 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le26/09/2026 (valide jusqu'au 26/09/2036)
Coût énergie annuel1530 — 2150 €/an

Localisation

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

37 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 640 €/mois

Emprunt

338 400 €

Intérêts

153 646 €

Coût total

492 046 €

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