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Maison à vendre à La tranche sur mer, 97 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison à vendre à La Grière Plage La Tranche-sur-Mer 3 chambres, jardin sans vis-à-vis, à 500 m de la plag

Maison de 5 pièces (97 m²) à vendre à La tranche sur mer pour 347 900 €, soit 3 587 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

La tranche sur mer (85360), 85

347 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 587 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La tranche sur mer

97 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Dans le quartier très recherché de La Grière Plage à La Tranche-sur-Mer, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et de l’océan, dans un environnement agréable et privilégié de la côte vendéenne. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la vie à La Tranche-sur-Mer. Dès l’entrée, un hall avec rangements dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant tout le confort recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une maison de vacances à La Tranche-sur-Mer. Une agréable véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin clos de 421 m2, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix offrant calme, intimité et espace pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des vacances au bord de l’océan. Grâce à son emplacement privilégié dans le secteur recherché de La Grière, à proximité immédiate de la plage de La Grière, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, une maison proche de la plage en Vendée, une résidence secondaire en bord de mer, une maison familiale sur la côte vendéenne ou un bien immobilier à La Grière Plage. Une maison lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue, avec 3 chambres, véranda, jardin clos sans vis-à-vis et plage accessible à pied, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission propportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents, expertise locale, et accompagnement complet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

421 m²

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence3 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 120 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Coût énergie annuel1300 — 1700 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)3 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

34 790 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 518 €/mois

Emprunt

313 110 €

Intérêts

142 164 €

Coût total

455 274 €

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