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Maison à vendre à La tranche sur mer, 82 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison neuve de plain-pied à La Terrière entre océan, nature et confort moderne

Maison de 4 pièces (82 m²) à vendre à La tranche sur mer pour 294 900 €, soit 3 596 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

La tranche sur mer (85360), 85

294 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 596 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La tranche sur mer

82 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Dans le quartier recherché et authentique de La Terrière, à La Tranche-sur-Mer, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, offrant un cadre de vie idéal entre plage, forêt et tranquillité. À seulement quelques minutes à pied de l’une des plus belles plages de la côte vendéenne, vous profitez ici d’un environnement naturel privilégié, parfait pour les amoureux de l’océan et des grands espaces. La Tranche-sur-Mer, réputée pour son ensoleillement exceptionnel et ses longues plages de sable fin, séduit par son ambiance conviviale, ses pistes cyclables et ses activités nautiques. Le secteur de La Terrière, plus sauvage et préservé, est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité directe avec la nature. D’une surface habitable de 82 m2, cette maison vous offre un agencement moderne, pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial et agréable. Le coin nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Toutes les pièces sont entièrement carrelées, facilitant l’entretien, et la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique en toute saison tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 300 m2, cette propriété offre un extérieur facile à aménager selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou espace détente pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien rare sur le secteur allie modernité, emplacement privilégié et qualité de vie en bord de mer. STOP aux frais d’agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c’est l’immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

294 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2025

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 40 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
Coût énergie annuel440 — 630 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 490 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 286 €/mois

Emprunt

265 410 €

Intérêts

120 506 €

Coût total

385 916 €

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