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Maison à vendre à La tranche sur mer, 123 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison quartier du phare

Maison de 5 pièces (123 m²) à vendre à La tranche sur mer pour 389 900 €, soit 3 170 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

La tranche sur mer (85360), 85

389 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 170 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La tranche sur mer

123 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Maison de charme à La Tranche-sur-Mer Un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’environ 110 m2, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de La Tranche-sur-Mer, à quelques minutes seulement des plages et de la forêt. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Parfaitement entretenue et principalement de plain-pied, cette propriété vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une en chambre parentale, ainsi qu’une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter le confort de la maison. Une spacieuse véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin. Un cellier et un garage apportent une praticité appréciable au quotidien. Édifiée sur une jolie parcelle soigneusement aménagée, cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, entre océan et forêt, permet de savourer pleinement la douceur de vivre vendéenne tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des pistes cyclables et des nombreuses activités qu’offre cette station balnéaire réputée. Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement charme, confort et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’un havre de paix à quelques pas de l’océan. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

123 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1992

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 141 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le10/06/2026 (valide jusqu'au 10/06/2036)
Coût énergie annuel1105 — 1495 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

38 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 701 €/mois

Emprunt

350 910 €

Intérêts

159 326 €

Coût total

510 236 €

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