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Maison à vendre à Andernos les bains, 63 m², 4 pièces – photo 1 sur 1
Vente

Maison de plain-pied 63 m2 avec garage et jardin : un beau potentiel à révéler !

Maison de 4 pièces (63 m²) à vendre à Andernos les bains pour 316 000 €, soit 5 016 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Bien En Vue, L'agence.

Andernos les bains (33510), 33

316 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

5 016 €/m²

63 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

Description

À découvrir à Andernos-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 63 m2 habitables offre une belle opportunité de personnalisation. Elle se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La maison bénéficie également d’un garage attenant d’environ 15 m2, offrant un espace de stationnement, de rangement et un beau potentiel d’évolution selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et sans vis-à-vis, permettant de faire le tour complet de la maison et de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Marie FREDOUT 06.72.79.69.33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Loi Carrez

62.84 m²

Pièces

4

Chambres

2

Année de construction

1980

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Nombre de lots (copropriété)46 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 305 kWh/m²/anÉmissions : 67 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le08/04/2026 (valide jusqu'au 08/04/2036)
Coût énergie annuel1720 — 2380 €/an
SIRET agence10475413000011

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez63 m²

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Simulateur de crédit immobilier

31 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 378 €/mois

Emprunt

284 400 €

Intérêts

129 128 €

Coût total

413 528 €

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