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Maison à vendre à Andernos les bains, 59 m², 3 pièces – photo 1 sur 3
Vente

Maison 3 pièces 59 m2 Secteur recherché comte

Maison de 3 pièces (59 m²) à vendre à Andernos les bains pour 272 000 €, soit 4 610 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Bien En Vue, L'agence.

Andernos les bains (33510), 33

272 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

4 610 €/m²

59 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison d’environ 59 m2, implantée sur une parcelle de près de 440 m2. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace à exploiter et à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou encore projet paysager. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Grâce à son environnement agréable, son terrain et son potentiel d’évolution, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire qu’à un projet d’investissement locatif. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59 m²

Surface Loi Carrez

59 m²

Surface terrain

440 m²

Pièces

3

Chambres

2

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle784 €/an
Disponible le31/12/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 268 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le21/11/2025 (valide jusqu'au 21/11/2035)
Coût énergie annuel1330 — 1810 €/an
SIRET agence10475413000011

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez59 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

27 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 186 €/mois

Emprunt

244 800 €

Intérêts

111 148 €

Coût total

355 948 €

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