LES MATHES Maison 95m2 + une véranda de 22m2 avec 13 000m2 de terrain

LES MATHES Propriété idéale pour les amoureux des grands espaces et des chevaux LES MATHES Environnement calme et préservéSituée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété rare de plus de 13 000 m2, partiellement arborée, est parfaite pour les passionnés d’équitation ou les amoureux de la nature. Agencement intérieur : Maison d’environ 95 m2+ véranda de 22 m2 Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant sur la véranda, arrière-cuisine avec WC Étage : 3 chambres, salle d’eau et WC séparé Extérieur et dépendances : Garage indépendant aménagé en espace de stockage et écurie Terrasse couverte Terrain adapté pour accueillir des chevaux avec accès à des chemins permettant de magnifiques sorties à cheval jusqu’à la plage 3 boxes, 1 sellerie, une douche avec barre d'attache intégrée et une carrière à remettre en état. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l’agence LEMAITRE IMMOBILIER. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 450 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation :La commune des Mathes, en Charente-Maritime, est dynamique avec tous les commerces de proximité et dispose d’une école maternelle et primaire. Distances clés : 4,5 km de La Palmyre et ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-mer, 14 km de Vaux-sur-mer, 7 km de La Tremblade, 4 km d’Arvert Accessibilité : 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers, 1h38 d’Angoulême