Valbonne – 3 pièces au 1er étage avec balcon

À Valbonne, ce 3 pièces neuf au 1er étage offre 60,60 m² habitables et un balcon de 7,30 m², avec une exposition est, nord et ouest. Son séjour avec cuisine de 25,10 m² se complète de deux chambres de 13,80 m² et 10,50 m², d’une entrée de 4,70 m², d’une salle de bains de 4,70 m² et de toilettes séparées de 1,80 m². Le confort comprend une pompe à chaleur individuelle réversible dans le séjour, des panneaux rayonnants électriques dans les autres pièces et un sèche-serviettes dans la salle de bains. Eau chaude par ballon thermodynamique individuel, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et ventilation simple flux. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’une piscine commune et d’une salle de sport. Commerces et services à proximité. À pied : bus à environ 3 minutes, gare routière et établissement secondaire à environ 10 minutes. En voiture : autoroute à environ 7 minutes, gare et plages à environ 15 minutes, aéroport à environ 20 minutes. Temps indicatifs selon itinéraire et circulation. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Prix : 375 000 €, hors stationnement. Surfaces selon le plan de vente actualisé, indice H d’octobre 2026. Visuels de synthèse de la résidence à titre illustratif ; agencement et vues du logement à apprécier sur son plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr