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Maison à vendre à Beziers, 100 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

OPPORTUNITÉ RARE - Maison de ville avec terrasse - Coeur de ville de Béziers

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Beziers pour 79 000 €, soit 790 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Beziers (34500), 34

79 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

790 €/m²

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100 m²

Surface habitable

4

Pièces

Description

Fort potentiel, beaux volumes et multiplicité de projets pour cet immeuble situé au cœur de Béziers. Ce bâtiment développe une surface au sol de 25 m2 sur 4 niveaux, le tout couronné terrasse de toit à la vue dégagée. Cette page blanche, laissera libre cours à votre immagination pour une belle rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Exemples : Option 1 : La maison de ville contemporaine avec garage (Idéal Résidence Principale ou Pied-à-terre). Option 2 : Le concept 'Boutique-Hôtel' ou Guesthouse (Idéal investissement locatif / Airbnb) Les points forts : Prix attractif : 79 000 €, idéal pour préserver une enveloppe travaux confortable. Le garage en centre-ville, très recherché. L'extérieur : Une terrasse de toit pour profiter du soleil méditerranéen. Que vous cherchiez votre futur cocon urbain avec garage ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien s'adaptera à toutes vos ambitions. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les plans !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

32 m²

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconTerrasse

Informations financières

Honoraires d'agence5 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 494 €/an

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)5 500 €

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Simulateur de crédit immobilier

7 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

345 €/mois

Emprunt

71 100 €

Intérêts

32 282 €

Coût total

103 382 €

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