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Maison 4 pièces à vendre à Orleans (45000) : maison en pierre avec toit de tuiles rouges et fenêtres de toit
Vente

Belle maison en pierre rénovée - 3 chambres hyper calme & accès tangentielle

Orleans (45000), 45

219 500 €

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2 888 €/m²

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76 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Maison ancienne en pierre entièrement rénovée, offrant 76 m2 habitables (environ 89m2 au sol). Elle allie le cachet de l'ancien (poutres, murs en pierre) et le confort moderne, située dans un secteur très calme avec un accès à la tangentielle. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec poêle et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, premier WC séparé et débarras. Étage : 3 chambres optimisées avec placards intégrés dans les sous-pentes (dont une d'environ 15 m2 au sol), salle d'eau et second WC. Extérieur : 2 terrasses faciles d'entretien pour profiter des beaux jours. Maison saine, bien optimisée en rangements, aucun travail à prévoir. Contactez Cécile au 06 23 18 55 35  pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

125 m²

Année de construction

1880

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/07/2023 (valide jusqu'au 11/07/2033)

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, bois

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence6 500 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 197 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

21 950 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

957 €/mois

Emprunt

197 550 €

Intérêts

89 695 €

Coût total

287 245 €

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