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Appartement à vendre à Nice, 35,06 m², 1 pièce – photo 1 sur 11
Vente

Studio - Quartier Fleurs - Terrasse

Appartement de 1 pièce (35 m²) à vendre à Nice pour 242 000 €, soit 6 902 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 19/10/2026 par Agence Winter.

Nice (06000), 06

242 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 19/10/2026.

6 902 €/m²

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35 m²

Surface

1

Pièces

Étage 4

Description

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio au quatrième étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, au cœur du quartier prisé des Fleurs, sur l’avenue des Orangers. D’une surface de 32 m², ce bien bénéficie d’une terrasse de 6 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le studio séduit par son parquet massif d’origine, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et ses nombreux rangements. Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et bénéficie du futur projet de piétonnisation de l’avenue Gambetta. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35.06 m²

Pièces

1

Étage

4

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 160 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le18/04/2025 (valide jusqu'au 18/04/2035)

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 056 €/mois

Emprunt

217 800 €

Intérêts

98 889 €

Coût total

316 689 €

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