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Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, 44,78 m², 2 pièces – photo 1 sur 12
Vente

NOGENT-SUR-MARNE (94130) – LES HESPÉRIDES – 2 PIÈCES – 44 M²

Appartement de 2 pièces (45 m²) à vendre à Nogent-sur-Marne pour 145 000 €, soit 3 238 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Fortis Immo Transaction.

Nogent-sur-Marne (94130), 94

145 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 238 €/m²

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45 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1

Étage

Description

Au sein de la résidence services seniors Les Hespérides, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Nogent-sur-Marne, nous vous proposons cet agréable appartement de 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes agréables offrent un cadre de vie confortable au quotidien. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement soigné, agrémenté de beaux espaces extérieurs paysagers et de vastes terrasses communes. Elle propose également les services et prestations d’une résidence seniors, dans un cadre sécurisé et convivial. Idéalement situé, le bien permet de profiter facilement des commerces, transports et services de Nogent-sur-Marne, avec notamment des arrêts de bus à environ 200 mètres ainsi que des commerces et établissements de santé accessibles à quelques minutes. Un appartement idéal pour une personne recherchant confort, tranquillité et services, tout en conservant son indépendance dans un environnement agréable aux portes de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : Lot 1/281 Quote-part du budget prévisionnel annuel 991€/an Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 143 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le28/01/2025 (valide jusqu'au 28/01/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

14 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

633 €/mois

Emprunt

130 500 €

Intérêts

59 252 €

Coût total

189 752 €

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