Local commercial à vendre à Marseille, 5 pièces – photo 1 sur 1

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Vente

Local commercial en pied dimmeuble Marseille 1er

Local commercial de 5 pièces à vendre à Marseille pour 95 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Spot Immobilier.

Marseille (13001), 13

95 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

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Agence immobilièreSpot Immobilier17 annonces en ligne

5

Pièces

Description

Situé en plein cur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Canebière, du tramway et des commerces, ce local commercial en pied dimmeuble bénéficie dun emplacement attractif dans un secteur dynamique. Bail commercial en cours Loyer actuel : 571 € CC/ mois (521 € HC) Rentabilité immédiate grâce à un locataire sérieux en place Faibles charges

Caractéristiques du bien

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)

Charges de copropriété50 €/mois

Nombre de lots (copropriété)166 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Caractéristiques détaillées

SIRET agence10401583900012

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété50 €/mois

Honoraires agence (charge vendeur)5 000 €

Agence immobilièreSpot Immobilier

9 Rue Daumier13008 MarseilleItinéraire

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Simulateur de crédit immobilier

Apport personnel9 500 €

0 %10 %100 %

Durée25 ans

Taux3.2 %

Mensualité estimée

414 €/mois

Emprunt

85 500 €

Intérêts

38 820 €

Coût total

124 320 €

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St denis (93210)

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