LOCAL PROFESSIONNEL PASSAGE DES ABBESSES PARIS 18ème - RDC sur rue 70 m2

Situé au cur du village de Montmartre, dans le passage des Abbesses, ce local professionnel de 70 m2 entièrement rénové offre une adresse de caractère dans l'un des quartiers les plus vivants et prisés de la capitale. Un espace atypique au charme parisien authentique Le local séduit dès l'entrée par ses matériaux bruts soigneusement mis en valeur : dalle en pierre naturelle aux grands formats, poutres métalliques apparentes au plafond et colonne en fonte d'époque conservée des éléments patrimoniaux qui confèrent à cet espace une identité forte, rare à ce niveau de finition. Une organisation fluide et modulable L'espace principal, lumineux et ouvert sur le passage grâce à de larges baies vitrées à profilés chêne et rideaux velours ocre, offre un plateau dégagé idéal pour l'accueil de clientèle, l'exposition ou l'aménagement en open space. Une verrière intérieure en chêne structuré crée une séparation élégante avec la partie back-office, garantissant lumière et transparence tout en délimitant les usages. La partie fonctionnelle comprend : Une kitchenette équipée (micro-ondes encastré, évier noir mat, plan de travail blanc, éclairage LED sous-meuble), entourée de rangements et d'un poste de travail intégré en chêne Un WC indépendant, entièrement habillé dans un camaïeu rose poudré avec WC suspendu, robinetterie cuivrée et lavabo assorti un parti pris esthétique affirmé Un couloir de service avec penderie et rangements fermés Finitions premium, clé en main Tout a été pensé pour un usage immédiat : revêtements de sol en dalle pierre naturelle dans l'ensemble du local, menuiseries en chêne, éclairage suspendu design, nombreuses prises électriques (dont prises basses en façade, typiques des espaces professionnels bien équipés), climatisation/ventilation intégrée. Localisation: Passage des Abbesses, à deux pas de la place des Abbesses (métro ligne 12), dans un micro-secteur à très forte fréquentation piétonne, apprécié des créatifs, des professions libérales et des concepts lifestyle haut de gamme.