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Appartement à vendre à Nyons, 82 m², 3 pièces – photo 1 sur 14
Vente

À vendre Villa à rafraîchir en position dominante Venterol (26110)

Appartement de 3 pièces (82 m²) à vendre à Nyons pour 250 000 €, soit 3 049 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par Lord And Sons.

Nyons (26110), 26

250 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 049 €/m²

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82 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

À quelques minutes de Nyons Grand terrain arboré de 2 397 m2 Située dans le charmant village de Venterol, à seulement quelques minutes de Nyons, cette villa des années 1980 bénéficie d’une belle position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain spacieux et arboré de 2 397 m2, la maison est répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : un grand garage offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage. - Rez-de-jardin : un séjour lumineux de 28 m2, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine indépendante. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Drôme provençale. Un environnement calme, un grand jardin arboré, et le charme d’un village typique du Sud, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2397 m²

Année de construction

1979

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 202 kWh/m²/anÉmissions : 62 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/07/2025 (valide jusqu'au 18/07/2035)
Coût énergie annuel2210 — 3050 €/an
SIRET agence39883024000022

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

25 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 091 €/mois

Emprunt

225 000 €

Intérêts

102 158 €

Coût total

327 158 €

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