Appartement T2 récent, calme et lumineux

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Dourdan : Dourdan est reconnue pour son **château du XIIIe siècle**, sa grande forêt domaniale, son patrimoine historique vivant et son cadre nature. Dans l'Essone, à 44 km de Paris, directement connectée par l’autoroute A10 et le RER C, Dourdan offre une qualité de vie appréciée, combinant tradition et esprit résidentiel. Bel appartement T2 dans résidence très récente. En rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 (T2) de 50,20 m2 habitables offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée avec grand placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 18,80 m2, d'une chambre de 13,80 m2 avec placard, et d'une salle de bains de 6,85 m2. L'appartement bénéficie également d'espaces extérieurs privatifs : une terrasse de 8,20 m2 et un jardin de 29 m2, ainsi qu'une place de parking privative. DPE C : 67 - GES C : 11 Bien en copropritété, pas de procédures en cours Prix net vendeur 170 000 € Honoraires : 9 000 € charges acquéreur Prix FAI : 179 000 € Taxe foncière : 985 € Charges annuelles : Entre 320 et 470 € Mandat exclusif no162 du 20/06/2025Mandataire LYSI Immobilier M Sébastien DAMAGEUXSAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne