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Appartement à vendre à Cannes : terrasse couverte avec sol en terre cuite et vue arborée
Vente

DERNIER ÉTAGE — SUPERBE 3 PIÈCES 82M² AVEC TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE

Appartement de 3 pièces (82 m²) à vendre à Cannes pour 477 000 €, soit 5 817 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 19/09/2026 par Agence Winter.

Cannes (06400), 06

477 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 02/11/2026.

5 817 €/m²

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82 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2

Étage

Description

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec piscine dans la résidence recherchée Rue Terrefial, venez découvrir cet appartement traversant de 82m² offrant une double exposition Sud/Ouest particulièrement lumineuse. Dès l'entrée, une cuisine indépendante ouvre sur une terrasse et dispose de son propre WC. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre en grand sur une magnifique terrasse d'angle de 29m², véritable prolongement extérieur du salon, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. Le bien compte deux chambres, chacune avec accès direct à sa propre terrasse : la première bénéficie d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse de 17m², la seconde dispose d'une salle d'eau privative. De nombreux rangements complètent cet appartement fonctionnel et bien pensé. Prestations : Double vitrage Climatisation Volets électriques Sol en bon état Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Extérieurs et annexes : Piscine dans la résidence Cave et box fermé en sous-sol Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lumière, espaces extérieurs et calme du dernier étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 239 kWh/m²/anÉmissions : 52 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/09/2026 (valide jusqu'au 01/09/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

47 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 081 €/mois

Emprunt

429 300 €

Intérêts

194 918 €

Coût total

624 218 €

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