Appartement T3 lumineux avec balcon a 5 minutes du centre-ville

Narbonne (11100), 11

LLA MAYOLLEVoir le profil →

98 000 €

1 815 €/m²

54 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 1

Description

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur a 5 minutes du centre-ville, cet appartement de type 3 d'environ 54 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon filant accessible depuis le salon et l'une des chambres vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

1

Année de construction

1900

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Charges de copropriété60 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

GES

D

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.