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Maison 100m² à Ste gemme la plaine — 133 750 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/9/2026

Agréable maison avec jardin

Ste gemme la plaine (85400), 85

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133 750 €

1 338 €/m²

100 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

A STE GEMME LA PLAINE, à découvrir, REF: 2111V EXCLUSIVITE. Agréable maison d'environ 100m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour, dégagement, chambre, pièce, chaufferie/cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, greniers Garage, belle grange face à la maison. Cave Jardin et terrain le tout sur parcelles d'environ 1942m2. Prix de vente de 133 750€, honoraires de 8 750€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 125 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 258 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1942 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 750 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.