



Piol-Cyrnos, 2 pièces avec jardin plein sud
Appartement de 2 pièces (44 m²) à vendre à Nice pour 347 000 €, soit 7 849 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 15/10/2026 par Agence Winter.
347 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 15/10/2026.
7 849 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice44 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Avenue du Dauphiné, dans une résidence de bon standing du quartier Piol-Cyrnos à Nice, nous vous proposons ce 2 pièces de 44 m² bénéficiant d’un grand jardin plein sud, au calme. L’appartement a été entièrement refait avec goût et repensé il y a un an, au sein d’un immeuble avec ascenseur. Ce bien de standing, d’un calme absolu et sans vis-à-vis, est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Il profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et dispose de la climatisation, pour un confort appréciable en toute saison. Sa terrasse et son jardin plein sud sont un véritable atout : un espace extérieur privilégié pour déjeuner dehors, se détendre ou profiter des beaux jours, rare pour un appartement de cette taille. Un parking et une cave complètent ce bien, pour un quotidien pratique et sans contrainte. L’accès au centre de Nice est facile, depuis un quartier résidentiel et paisible. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.21 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreAgence WinterAdresse de l'agence : 13 15 Boulevard Gambetta06000 NiceItinéraire vers Agence Winter sur Google Maps (nouvel onglet)68annonces en ligneVoir les annonces d'Agence Winter
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 514 €/mois
Emprunt
312 300 €
Intérêts
141 796 €
Coût total
454 096 €











