Investissement sous bail commercial résidence de tourisme
Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Le grau du roi pour 101 800 €, soit 2 828 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Patrim Riviera.
101 800 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
2 828 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le grau du roi36 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
Investissement sous bail commercial meublé LMNP Rentabilité : 6,28 % Appartement type 2 pièces situé au 2ème étage, comprenant une entrée, un séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, terrasse privative de 11 m2 et un parking extérieur. Durée du bail commercial: 9 ans Date échéance du bail: 01/07/2032 Loyer perçu propriétaire annuel HT 5 843 € Taxe foncière 735 € Charges annuelles 0 € Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièrePatrim RivieraAdresse de l'agence : 300 Boulevard des Hespérides92110 La NapouleItinéraire vers Patrim Riviera sur Google Maps (nouvel onglet)151annonces en ligneVoir les annonces de Patrim Riviera
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Mensualité estimée
444 €/mois
Emprunt
91 620 €
Intérêts
41 599 €
Coût total
133 219 €
