Investissement résidence tourisme / affaires

Investissement LMNP sous bail commercial meublé Studio meublé situé au 4 ème étage comprenant une entrée avec coin cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et un dégagement.  Le bail a été renouvelé le 1er octobre 2023 pour une durée ferme de 11 ans. Dernier loyers perçu par le propriétaire annuel HT 8 458 €  À la charge du propriétaire Montant des charges annuelles de copropriété 239 € Taxe foncière 427 € Autres charges Fonds de Travaux ALUR Montant des autres charges 24 €  L'appartement a été rénové (voir descriptif des travaux en annexe du bail) pour un montant de 10 940€ HT dont 3 486 € à la charge du vendeur et 7 454 € à la charge de l'exploitant. Des travaux ont été réalisés sur les parties communes pour un montant global de 298 800 TTC  Le montant a été intégralement prit en charge par l'exploitant. Gestion totalement déléguée, pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91   Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.