Investissement sous bail commercial
Appartement de 2 pièces (36 m²) à vendre à Noirmoutier en l ile pour 129 437 €, soit 3 595 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Patrim Riviera.
129 437 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
3 595 €/m²
36 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
INVESTISSEMENT RESIDENCE DE TOURISME LMNP Bâtiment E, au RDC, un appartement de type T2 de 36,10 m2 Une loggia privative et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Bail commercial de 2017 au 31/10/2028 Loyer annuel HT6 175,48 € Charges de copropriété annuelles350,00 € Taxe foncière283,00 € Avantage propriétaire Formule occupation propriétaire : Le bail octroie 50 points d'occupation annuels, soit l'équivalent de 2 semaines de séjour par an Gestion totalement déléguée, pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièrePatrim RivieraAdresse de l'agence : 300 Boulevard des Hespérides92110 La NapouleItinéraire vers Patrim Riviera sur Google Maps (nouvel onglet)151annonces en ligneVoir les annonces de Patrim Riviera
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
565 €/mois
Emprunt
116 493 €
Intérêts
52 892 €
Coût total
169 385 €
