immeuble de rapport

Lille (59800), 59

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140 000 €

3 784 €/m²

Prix moyen à Lille3 400 €/m²

Ce bien3 784 €/m² (+11%)

37 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Maison à vendre avec 2 appartements Idéal Investisseurs Quartier Lille Saint-Maurice Pellevoisin Localisation recherchée : Située dans le quartier prisé de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, à proximité des transports, commerces, et du centre-ville. Opportunité d’investissement clé en main : Maison divisée en 2 appartements indépendants, entièrement rénovés récemment. Les deux logements sont déjà loués : Appartement 1 : Loyer mensuel de 390 € Appartement 2 : Loyer mensuel de 460 € Extérieur : Un agréable jardin à l’avant de la maison, un vrai plus pour les locataires. Atouts supplémentaires : Rentabilité immédiate avec des locataires en place Aucun travaux à prévoir Quartier calme, bien desservi et très recherché Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable, sécurisé et bien situé dans la métropole lilloise.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Loi Carrez

37 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Charges de copropriété40 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.