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Maison à vendre à Moncrabeau, 290 m², 10 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison gasconne avec piscine, dépendances dans un joli parc

Maison de 10 pièces (290 m²) à vendre à Moncrabeau pour 450 000 €, soit 1 552 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Expertimo.

Moncrabeau (47600), 47

450 000 €

Simuler mon prêt

1 552 €/m²

290 m²

Surface habitable

10

Pièces

5

Chambres

Description

Exclusivité Pierres & Patrimoine Dans un hameau, sans vis-à-vis, à la campagne entre Nérac et Condom, cette maison en pierre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m2, la propriété bénéficie d’une vue dégagée depuis la cuisine, la terrasse et la piscine, tout en offrant une véritable intimité. Elle dispose d’une piscine au sel récente avec poolhouse (cuisine d'été, salle d’eau, local technique), ainsi que d’une dépendance de 78 m2 pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement. La maison de style gascon offre environ 290 m2 habitables. L’entrée mène à un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, puis à une cuisine rénovée, largement ouverte sur le jardin, idéale pour la vie dedans-dehors. Une buanderie / cellier. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec pièce attenante (dressing ou chambre d’enfant), une salle d’eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Une grande chambre au rez-de-chaussée, reliée à l’étage à une chambre et un bureau, parfait pour accueillir famille ou amis. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec salle d’eau. Un lieu pensé pour profiter pleinement des saisons : l’été autour de la piscine et sous les arbres, l’hiver au coin du feu, dans une maison qui se prête naturellement à la vie de famille et à l’accueil des amis.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

290 m²

Surface terrain

6800 m²

Année de construction

1890

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence427 500 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez290 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)427 500 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

45 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 963 €/mois

Emprunt

405 000 €

Intérêts

183 885 €

Coût total

588 885 €

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