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Appartement à vendre à Marseille, 55 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Carré d'or, bd lord duveen, T1/2 55m2 , ds residence stdg, sécurisée, avec JARDINS, au CALME absolu

Appartement de 2 pièces (55 m²) à vendre à Marseille pour 209 000 €, soit 3 800 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Adept Immo.

Marseille (13008), 13

209 000 €

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3 800 €/m²

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55 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 5

Étage

Description

Bd Lord Duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec JARDINS, T1/2 de 55m2, au CALME absolu, SANS VIS A VIS et VUE verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ENSOLEILLE, à cloisonner ou garder 'open space', selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté,  la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou/et la chambre séparée... Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or!: transports en commun, écoles, commerces, restaurants...à proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le PARC de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville! Rare!

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

55 m²

Année de construction

1970

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 450 €
Charges de copropriété190 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez55 m²
Charges de copropriété190 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)10 450 €

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Simulateur de crédit immobilier

20 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

912 €/mois

Emprunt

188 100 €

Intérêts

85 404 €

Coût total

273 504 €

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