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Maison à vendre à Gouzon, 104 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison 5 pièces 104 m² – Gouzon

Maison de 5 pièces (104 m²) à vendre à Gouzon pour 55 500 €, soit 534 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

Gouzon (23230), 23

55 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

534 €/m²

104 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant - cette maison offre un cadre de vie privilégié où calme et sérénité se conjuguent avec la proximité des commodités du quotidien. À seulement quelques minutes des commerces - des écoles et des principaux services - elle constitue un compromis idéal - les personnes souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort de la vie pratique. Cette propriété séduira par son environnement préservé - son potentiel et ses nombreux atouts. Que vous recherchiez une résidence principale - une maison familiale ou un lieu de vie propice à la détente - elle saura répondre à vos attentes. Les atouts : environnement calme et champêtre - proximité des commerces - écoles et services cadre de vie agréable et verdoyant - - idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature - accès rapide aux principaux axes de circulation Un bien rare qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié - où la nature est omniprésente.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1196 m²

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle600 €/an
Disponible le14/08/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 367 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le10/03/2025 (valide jusqu'au 10/03/2035)
Coût énergie annuel1670 — 2300 €/an

Visite virtuelle 3D

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)5 500 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

5 550 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

242 €/mois

Emprunt

49 950 €

Intérêts

22 679 €

Coût total

72 629 €

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