À vendre Maison mitoyenne à rénover 77 m2 Douai

Douai (59500), 59

DDouai centreVoir le profil →

77 500 €

1 006 €/m²

77 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Située à deux pas du canal, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Un emplacement idéal notamment pour les bateliers recherchant un pied-à-terre proche de leur lieu de travail. Caractéristiques principales : -Surface habitable : environ 77 m2 -2 chambres existantes + combles aménageables permettant une 3ᵉ chambre -Chauffage au gaz -Jardin à l’arrière -Dépendance pratique pour stockage ou atelier Atouts supplémentaires : -Proximité immédiate du canal, des commerces, écoles et transports -Maison idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un aménagement sur mesure après travaux Une opportunité à saisir pour les personnes prêtes à investir dans une rénovation et à tirer parti de la situation de la maison.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77 m²

Surface Loi Carrez

77 m²

Surface terrain

113 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1952

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 500 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.