Maison à vendre à Cuxac-d'Aude, 80 m², 4 pièces – photo 1 sur 7

Maison à vendre à Cuxac-d'Aude, 80 m², 4 pièces – photo 1 sur 7

Maison à vendre à Cuxac-d'Aude, 80 m², 4 pièces – photo 2 sur 7

Maison à vendre à Cuxac-d'Aude, 80 m², 4 pièces – photo 3 sur 7

Vente

Village animé à 5min de Narbonne !

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Cuxac-d'Aude pour 75 000 €, soit 938 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Cuxac-d'Aude (11590), 11

75 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

938 €/m²

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Agence immobilièreOrphea - LC Immobilier73 annonces en ligne

80 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Maison de village offrant environ 80 m² habitables en R+2. Proche de tous les commerces. Séjour avec cuisine équipée et cellier en rdc, chambre, salle d'eau et bureau en 1er étage, grenier aménagé en 2ème étage. Toiture et façade ok. Bon état général. Réf.: LC1123. Honoraires charge vendeur. Orphéa LC Immobilier Marcorignan. 0468320320 choix 3.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 100 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/11/2024 (valide jusqu'au 22/11/2034)

Localisation

Agence immobilièreOrphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul11100 NarbonneItinéraire

73annonces en ligneVoir les annonces d'Orphea - LC Immobilier

Simulateur de crédit immobilier

Apport personnel7 500 €

0 %10 %100 %

Durée25 ans

Taux3.2 %

Mensualité estimée

327 €/mois

Emprunt

67 500 €

Intérêts

30 647 €

Coût total

98 147 €

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