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Studio à vendre à Nice, 19,8 m², 1 pièce – photo 1 sur 4
Vente

Nice Carré d’Or Studio rénové à deux pas de la Promenade

Studio de 1 pièce (20 m²) à vendre à Nice pour 240 000 €, soit 12 121 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Essentiel Immobilier.

Nice (06000), 06

240 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

12 121 €/m²

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20 m²

Surface

1

Pièces

Étage 2/8

Description

Au cœur du Carré d’Or, dans une rue particulièrement prisée et à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et de la mer, découvrez ce studio rénové d’environ 20 m2, bénéficiant d’un emplacement recherché au centre de Nice. L’appartement se compose d’un séjour agréable avec une cuisine équipée, pensée pour optimiser l’espace et offrir un ensemble fonctionnel au quotidien. Une salle de douche avec toilettes complète le bien. La rénovation apporte un cadre soigné et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir. Le studio peut être proposé meublé, offrant ainsi la possibilité de disposer immédiatement d’un logement prêt à vivre ou à mettre en location. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l’ensemble des commodités, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en restant à une minute à pied du bord de mer. Ce studio conviendra parfaitement à une personne recherchant un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, à proximité de la mer, mais également à un projet d’investissement locatif dans un secteur particulièrement demandé de Nice. Un bien compact, fonctionnel et idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.8 m²

Pièces

1

Étage

2 / 8

Année de construction

1970

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété82 €/mois
Taxe foncière annuelle808 €/an
Nombre de lots (copropriété)382 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 155 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/09/2026 (valide jusqu'au 22/09/2036)
Coût énergie annuel290 — 440 €/an

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété82 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

24 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 047 €/mois

Emprunt

216 000 €

Intérêts

98 072 €

Coût total

314 072 €

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