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Maison à vendre à Raissac d aude, 210 m², 9 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison de village

Maison de 9 pièces (210 m²) à vendre à Raissac d aude pour 160 000 €, soit 762 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Raissac d aude (11200), 11

160 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

762 €/m²

210 m²

Surface habitable

9

Pièces

5

Chambres

Description

Maison de 210 m2 R+2 située à environ 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de lézignan Corbières, dans un petit village rural; elle se compose au rez de chaussé d'une pièce principale de vie, une chambre spacieuse avec salle d'eau, et wc séparé; climatisation et cheminée. Le premier étage comporte 4 chambres, et une pièce attenante qui peut faire office de bureau ou dressing. Enfin, au deuxième étage, un appartement à rénover avec cuisine, douche et wc. Cette maison dispose également d'une cour de 50m2, d'un studio indépendant, et d'une grange de 90m2 avec étage mansardé, par lequel nous accédons également à une grande pièce brute de 20m2. Cette Maison offre de nombreuses possibilités selon vos envies et projets.Travaux à prévoir si vous souhaitez exploiter son immense potentiel. Idéale grande famille ou investisseurs. A voir ! N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de découvrir ce bien. Site : https://www.r-immobilierpro.com/ Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Informations sur les risques disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Année de construction

1850

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété200 €/mois
Taxe foncière annuelle1 762 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le24/08/2025 (valide jusqu'au 24/08/2035)
Coût énergie annuel0 — 2500 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Charges de copropriété200 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

16 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

698 €/mois

Emprunt

144 000 €

Intérêts

65 381 €

Coût total

209 381 €

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