Dinard villa balnéaire en pierres 103m2 proche plage

Dinard (35800), 35

Lla vicomteVoir le profil →

728 000 €

7 068 €/m²

103 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Le Dôme à Dinard vous propose à la vente cette villla ancienne de charme située dans le quartier du prieuré , à moins d'un kilomètre de la plage . Cette maison en pierres d'environ 103 m2 se compose : Au rez de chaussée : une entrée, un wc, un séjour salon ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest , une cuisine- salle à manger ouvrant directement sur une terrasse et le jardin . Etage : un palier dessert trois chambres sur parquet , un bureau ou petite chambre , une salle d'eau . Etage : un vaste grenier aménageable ( pièce isolée). accessible par un escalier Un garage attenant pouvant être aménagé en séjour ou en chambre . Un très beau jardin clos et arboré , constructible de 865 m2 ( divisible) sans vis à vis avec un préau et deux dépendances . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

103 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.