Ensemble immobilier + dépendance

Ensemble immobilier atypique à rénover Potentiel exceptionnel Marzens (3min du village) et à seulement 10 min de Lavaur Environnement calme et campagne. Vous cherchez un bien hors norme, avec de l’espace, du cachet et une belle marge de valorisation ? Cet ensemble immobilier situé sur la commune de Marzens pourrait bien être votre prochain projet. En résumé : - Environ 379 m2 habitables répartis sur 2 maisons adjacentes et articulées entre-elles - Une dépendances - Une parcelle d'environ 2 300 m2 - Un fort potentiel locatif, gîtes ou grande maison familiale - D'importants travaux sont à prévoir Pour en savoir plus : La maison 1 : Environ 236 m2 habitables + 87 m2 d’annexes Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau, 2 pièces à aménager, une grande grange, un garage et un appentis Étage : 3 vastes chambres et une salle d’eau La maison 2 : Environ 142 m2 habitables + 60 m2 d’annexes Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine simple séparée, une belle pièce de vie avec cheminée, une 2ème entrée et une salle d’eau avec WC Étage : 3 chambres + un espace bureau Une dépendance supplémentaire et des surfaces annexes viennent compléter cet ensemble chargé d’histoire, à remodeler selon vos envies. Un lieu plein de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, mais qui demande une rénovation quasi intégrale pour révéler tout son potentiel. Plus de photos sur www.bonnifacyimmobilier.fr. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 149 999 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 139 999 €). Référence annonce : 352 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.